2024 청년 주택드림 청약통장 정보 정리

1. 청년 주택드림 청약통장 이란?

청년 주택드림 청약통장이란, 청년의 내 집 마련을 위해 장기, 저리 대출을 지원하기 위해 만든 청약통장으로서
국토교통부가 작년 11월 24일, 당정협의를 통하여 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하기 위하여
1년간 청약 통장에 가입하면, 2% 대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 주거지원 정책입니다.

해당 청년전용 청약통장을 신설하면, 후에 결혼 및 출산, 다자녀 등 전생애주기에 걸쳐 저금리 장기대출을
받을 수 있도록 도와주는 정책이라고 할 수 있습니다.

 

2. 청년 주택드림 청약통장, 혜택은?

청년 주택드림 청약통장의 혜택은 아래와 같습니다.

구분	내용
이자율	최대 4.5%
소득기준	연 5천만원, 무주택자
납입한도	월 100만원 한도
소득공제	납입금액의 40%까지 소득공제

청년 주택드림 청약통장의 혜택은 여기서 끝나는 것이 아닌데요.
주택청약에 당첨된 경우라면, 청년주택드림 대출과 연계가 가능하여 향후 청약통장을 통하여 청약에 당첨되고
대출을 진행할 때에 있어, 저금리 대출이 가능합니다. 아래 항목도 살펴보세요.

청년 주택드림 청약통장을 통한 대출 자격

- 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입자 - 1천만원 이상 납입 - 미혼 연 7천만원, 기혼 연 1억원 이하 대출 소득 요건 - 당첨 시 분양가의 최대 80%까지 대출 가능 - 금리 최저 연 2.2% (만기, 소득별 차등), 최장 40년까지 지원 (고정금리) - 6억원 이하, 전용면적 85제곱미터 (약 25.7평) 이하 주택 - 생애주기별 금리 인하 : 결혼 0.1% 인하, 출산 : 0.5% 인하, 다자녀 0.2% 인하

 

위의 항목처럼, 결혼을 하거나 결혼 이후 출산, 다자녀를 출산 및 양육할 경우
청년 주택드림 청약통장을 통해 받은 대출의 금리를 추가 인하받을 수 있습니다. 다시말해 자립-결혼-출산-양육에
이르는 주거의 전 생애주기 과정에서 주거비 부담을 경감하는 것이, 청년 주택드림 청약통장의 가장 큰 혜택이라고
할 수 있겠습니다. (단, 대출 금리 하한선은 1.5%까지입니다)

 

3. 청년 주택드림 청약통장, 그외 혜택과 알아두어야 할 사항은?

청년 주택드림 청약통장은 시중적금 대비 높은 우대금리(4.5%)와 비과세 소득공제 혜택을 통하여
청년들이 청약통장을 통해, 청약당첨 시 전 자산형성을 지원하고, 청약에 당첨된 이후에는 2% 대 낮은 금리를
통하여 분양가 80%까지 대출을 지원해줌으로써, 적어도 수도권 (경기, 인천) 등에서 내 집 마련의 꿈을 이룰 수
있도록 하는 정책입니다.

청년이기 때문에 청년이라 함은 만19세 이상 만34세 이하의 대한민국 국적자 남녀를 의미하는 것으로,
학력이나 전공, 취업상태 등은 제한이 없습니다. 준비기를 통하여 청년 주택드림 통장을 실행하고
내 집 마련에서는 청년 주택드림 대출을 실행할 수 있는데, 아래 단계를 살펴보시면 더 이해하기 쉬우십니다.

준비기	내집 마련기	결혼-출산-다자녀
청년 주택드림 통장 청년저축을 통한 자산형성 + 내집 마련 기회 제공	청년 주택드림 대출 분양가 80%까지 최저 2.2% - 최장 40년까지 대출지원	생애주기별 추가지원 결혼(0.1%p)  출산 (0.5%p) 다자녀 (0.2%p) 금리 추가 인하 (단, 최저 1.5% 금리 하한선임)

 

4. 청년 주택드림 청약통장, 언제 실행되나?

 

청년주택드림 청약통장은 2024년 2월 21일 출시 예정이며, 기존 청년우대형통장 가입자는 출시일에 맞추어
자동 전환되며, 일반청약 가입자는 가입요건에만 맞으면 전환이 가능하오니, 혹여 다른 시중은행의 청약통장을
실행하고 계신다면, 이번 청년주택드림 청약통장으로 갈아타심이 어떠실까요?

관련된 문의는 온통청년 전화상담 (1811-9876)이나 국토교통부 1599-0001번으로 문의해보시기 바랍니다.